1. 一般事項

1.1 貸主の提供する内容は拘束力のないものとし、中間貸与の権利を留保します。

1.2 すべての取引には貸主の条件のみが適用されます。注文時にこれらは承認されたものとみなされます。

1.3 貸主とのすべての賃貸契約は、以下の一般取引条件に基づいてのみ締結されます。これらは、明示的に再度合意されない場合でも、契約当事者間の将来の賃貸契約にも適用されます。純粋な賃貸契約以外の注文は、法的枠組みの中で請負契約として扱われます。

1.4 貸主は、注文された賃貸物品を中程度の品質で提供する義務があります。

貸主は、注文された賃貸物品を提供できない場合（理由を問わず）、同等以上の賃貸物品に置き換える権利を有します。

1.5 賃貸物品に関するすべての情報（パンフレット、リスト、あらゆる種類の文書に含まれるもの）は、技術的性能、運用特性、使用可能性に関するものである限り、個々の情報が貸主によって書面で確認されていない限り、拘束力はありません。

2. 賃貸期間 / 賃貸料金設定 / 支払条件 / クレジット

2.1 有効な賃貸料金は、それぞれの最新の価格表から導き出されます。価格には、輸送、設置、組立、解体、清掃、廃棄物処理、または賃貸物品の純粋な提供を超えるその他のサービスの費用は含まれていません。

2.2 賃貸料金表の賃貸料金は、別途契約で規定されていない限り、配送日と回収日を含む3日間に適用されます。賃貸期間の延長については、それに応じて調整された賃貸期間係数が計算の基礎として使用されます。

2.3 原則として、前払い（純額）が合意されています。

特別な取り決めは、見積もりまたは注文書に書面で記載されています。

2.4. 発生したクレジットは支払われず、将来の未払い請求書または賃貸と相殺する必要があります。例外は書面でのみ合意できます。

3. 賃貸関係の開始

賃貸関係は、注文確認書の受領または賃貸契約の署名時に開始します。ただし、当事者間で賃貸契約においてこれと異なる時点が合意されている場合を除きます。

賃貸関係は、遅くとも賃貸物品の引き渡し時に開始します。

4. 保証金

貸主は、賃貸物品の引き渡し前に適切な金額の保証金を要求する権利を有します。保証金の金額は、一方で賃貸期間、他方で賃貸物品の価値に基づいて決定され、貸主のすべての請求を保証します。保証金は賃貸料金と賃貸物品の価値の両方を保証します。貸主は、賃貸関係中でも、期日の到来した請求に対して保証金から満足を得ることができます。この場合、借主は保証金の金額を元の金額に戻す義務があります。賃貸期間中、借主が保証金の返還請求権と貸主の期日の到来した請求とを相殺することは禁止されています。貸主は、賃貸関係の終了後、できるだけ早く精算し、保証目的で必要のない保証金を返還する義務があります。

5. 賃貸関係の解約

5.1 借主は、注文確認書の受領後、賃貸物品の引き取り前に賃貸契約を解約することができます。この場合、借主は解約通知の受領時期に応じて、以下の解約金を支払う義務があります：

5.1.1. 賃貸開始の59日前から30日前までの間に解約した場合、純賃貸料金の50%に法定の消費税を加えた金額。

5.1.2. 賃貸開始の29日前から10日前までの間に解約した場合、純賃貸料金の75%に法定の消費税を加えた金額。

5.1.3. 賃貸開始の10日前未満に解約した場合、純賃貸料金の80%に法定の消費税を加えた金額。

5.2 解約は書面で行わなければなりません。借主は、貸主側のより少ない損害を証明する権利を留保します。

6. 借主の通知義務 / 品質管理

6.1 借主は、配達された商品の完全性と明らかな欠陥を直ちに確認しなければなりません。借主は、欠陥の申し立てを貸主に対して遅滞なく、遅くとも48時間以内に書面で通知しなければなりません。

6.2 借主は、賃貸物品の盗難を発見次第、直ちに貸主に通知しなければなりません。

7. 借主の注意義務と協力義務

7.1 賃貸期間中、借主は賃貸物品を丁寧に扱う義務があります。特に、借主は賃貸期間中、必要な範囲で賃貸物品を適切かつ専門的に保守し、第三者のアクセスから保護する義務があります。

7.2 賃貸物品が損傷した場合、借主は直ちに貸主に通知する義務があります。借主が責任を負うべき損害については、借主は必要な修理作業を自己の費用で貸主に実行させる義務があります。

借主は、修理がより迅速かつ低コストで実施できる場合で、

貸主が事前に承認した場合、選択した専門業者に修理を行わせる権利があります。いかなる場合も、修理は純正部品のみを使用して行わなければなりません。

7.3 賃貸期間中に、第三者が差押え、押収、またはその他の権利に基づいて、合法的または違法に賃貸物品にアクセスしたり、所有したりした場合、借主は貸主に対し、ファックスまたは配達証明付き書留郵便で、アクセスから3日以内に直ちに通知し、事前に第三者に貸主の所有権を通知する義務があります。

7.4 当事者が賃貸物品の特定の使用場所を合意した場合、借主は賃貸期間中、貸主の事前の承認なしに賃貸物品を別の使用場所に移動する権利はありません。

7.5 賃貸物品が技術的特性上、物品の維持のための特定のメンテナンスや危険回避のためのケアを必要とする場合、貸主は賃貸期間中でもこれらの義務について情報を得る権利があります。貸主は、このような点検を適切な時間前に通知する義務があります。

7.6 賃貸物品の適切な使用または不適切な使用から第三者の請求が生じた場合（税金、罰金など）、借主が請求する第三者に対して直接的な精算を行わない、または行うことができない限り、借主は貸主を第三者の請求から免責する義務があります。

8. 火災、侵入、盗難、賃貸物品の破壊に対する責任の免除

8.1 借主は、賃貸物品が盗難、損傷、または偶発的な損失に対して保険がかけられていないことを通知されます。

8.2 借主は、賃貸物品を貸主のために同じ範囲で保険をかける義務があり、この保険からのすべての請求権を今すでに貸主に譲渡します。貸主は今すでにこの譲渡を受け入れます。

8.3 床材は、顧客の要望で切断された場合、または清掃が不可能なほど汚れている場合（ガム、油脂、オイル、砂など）、新品価格で顧客に請求されます。

9. 賃貸物品の返却

9.1 借主は、合意された時点で、すべての付属品を含む賃貸物品を欠陥なく、清掃された状態で返却する義務があります。賃貸物品が汚れている場合、貸主は借主に清掃費用を請求することができます。

9.2 配送が多数の個別部品から成る場合、または借主の所在地での完全な点検が不可能な場合（第三者による返送）、借主は、最終的な点検と損害の確認が貸主の施設でのみ行われることを承諾します。

借主はこの点検に立ち会う権利があります。これは貸主の施設に到着してから

48時間以内に行われなければなりません。借主が点検に立ち会う機会を利用しない場合、借主は貸主の確認結果に拘束されます。

9.3 借主の責任に帰すべき事由により賃貸物品の返却が不可能な場合、または必要となる修理措置が時価の10%を超える場合、借主は時価に加えて再調達費用の12.5%の一時金を支払う義務があります。

9.4 さらに、借主は最大2週間の使用補償金を支払う義務があります。

ただし、貸主がこの期間中に賃貸物品を貸し出すことができたことを証明できる場合に限ります。

9.5 貸主のさらなる損害賠償請求権は影響を受けません。借主には、より少ない損害を証明する権利が留保されています。

10. 賃貸契約の終了

10.1 賃貸関係は、固定された賃貸期間の満了をもって終了します。

10.2 貸主は、以下の場合に特別解約権を有します：

– 借主が、ドイツ民法典第320条第2項の意味での軽微ではない債務の支払いを遅滞している場合

– 借主に対して強制執行措置が実施される場合

– 借主が破産法第29条以下の意味で支払いを停止した場合

– 借主が貸主の警告にもかかわらず、技術的に有害な方法またはその他の重大な契約違反の方法で賃貸物品を使用している場合

– 借主が無断で賃貸物品を第三者に譲渡したり、契約上合意されていない場所に移動させたりした場合

11. 配送と回収

貸主による配送と回収は、事前に合意したとおり、時間通りに行われなければなりません。貸主は、不可抗力に基づく遅延配送について責任を負いません。

賃貸物品の配送は、地上階の最初のドアの直後まで行われます。配送経路はトラック対応（40トンまで / セミトレーラーまたはトレーラー付きトラック）で、障害物がないようにしなければなりません。これが不可能な場合、借主は契約締結前に書面でこれを通知しなければなりません。

12. 損害賠償

12.1 契約交渉における貸主の過失、積極的契約違反、不法行為、予見不可能な損害に関する借主の損害賠償請求は、貸主またはその履行補助者の重大な過失に基づくものでない限り、貸主がドイツ民法典第138条に基づいて免責できない限り、また単純な過失の場合、損害賠償請求が主要な義務（重要な契約義務）の違反に関連しない限り、健康被害が争いの対象でない限り、また製造物責任法に基づく請求の主張が問題となっていない限り、除外されます。

12.2 貸主の責任は、原則として、それぞれ直接発生する損害に限定されます。

12.3 賃貸人のさらなる責任は、損害が賃貸人の法的責任によって補償される範囲内、または保険監督当局によって承認された一般保険条件の下で、国内で営業を許可された保険会社において、通常の状況に基づく料率の保険料および保険料割増で補償できたはずの範囲内、かつ保険会社の免責事由が存在しない、または存在しなかった場合に限り残存します。

13. 相殺および留置権

賃借人は、争いのない、または法的に確定した請求に関してのみ、反対請求との相殺または留置権の主張が許可されます。

14. その他

14.1 契約の変更および追加は書面で行う必要があります。これは書面要件の放棄にも適用されます。

14.2 契約当事者間の契約から生じるすべての紛争に関する履行地および裁判管轄地は、賃貸人の事業所所在地とします。